Venta galpon en tigre
Propiedad en venta
USD 128.000

Venta galpon en tigre

Galarza 1700, Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
260 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Fernando León Hilú Venta galpon en Rincon de Milberg, Tigre, con posibilidad de adquirir un segundo lote lindero de 765 m2 EL VALOR CORRESPONDE SOLAMENTE AL LOTE DE 310 M2 El galpón tiene un total de 620 m2 cubiertos aproximados Ingreso vehicular apto para camión, 25 metros de frente sobre calle pavimentada Cuenta con oficina, baño y patio. Servicios: luz, gas y agua corriente. La propiedad se encuentra en Zona RM2 — Área Residencial Mixta, según el Código de Zonificación del Partido de Tigre (Ordenanza Municipal 1894/96 y sus complementarias 1996/97, 2501/03, 3564/17 y 3776/21). Uso dominante: Residencial unifamiliar Uso complementario: Comercial y según Planilla General de Usos F.O.S.: 0,60 F.O.T.: 1,20 Característica edilicia: Edificación continua Densidad neta: 600 hab/Ha Lote mínimo: 20 m de frente · 30 m de fondo · 600 m2 Retiro de frente: 3,00 m Viviendas por lote: Una cada 450 m2 Altura con agua y cloaca: Planta baja + 6 pisos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Niño Dios) a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Tigre · Callao5 min · 307 m
Marino · Matheu7 min · 432 m
Mama · Reconquista7 min · 476 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 917 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica6 min · 413 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/01 · adultos · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°50 · secundaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Niño Dios9 min · 560 m
Recreo Sindicato de Jardineros9 min · 587 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galarza 1700, Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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