Excelente deposito en venta/n alquiler en puerto de frutos tigre

Propiedad en venta

USD 650.000

= $ 1.008,7 M

Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,9 M

Excelente deposito en venta/n alquiler en puerto de frutos tigre

BRASIL AL 100 , Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon de Milberg, USD 650.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 890.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 890.000
Mediana precio/m²: USD 2.373
Mediana m²: 362 m²

Comparar con 68 propiedades similares

Descripcion

Excelente Deposito hecho a nuevo de 350 m2 en aledaños puerto de Frutos, Tigre. Planta Libre con piso celmento alisado reforzado . Oficinas al fondo con conexiones preparadas para colocar aire acondicionado. Baño y Kitchenette. Salida trasera que da a un patio y al Rio con portón eléctrico de persiana metalica. Al frente puerta peatonal de ingreso y portón eléctrico metálico para entrada Vehicular. Valor de venta: U$S 650.000 Valor de Alquiler: $ 6.500.000 + IVA mas gastos (Contrato a 3/5 años) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.730.235/mes

Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Docks del Puerto6 min · 404 m

Full8 min · 535 m

36510 min · 656 m

Educacion · 20 en la zona

JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada5 min · 346 m

INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada6 min · 361 m

INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 366 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 475 m

Paseo Lizardo Vidal Molina9 min · 579 m

Plaza San Martin11 min · 680 m

Salud

CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado2 min · 159 m

CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico10 min · 659 m

CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado11 min · 697 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BRASIL AL 100 , Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Excelente deposito en venta/n alquiler en puerto de frutos tigre

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas