Emprendimiento en venta en Tigre · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 240.000

Emprendimiento en venta en Tigre · 4 ambientes

Sunny

Esquiu 401 · Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Tigre, 196 m² cubiertos, USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.224 contra USD 1.328 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Tigre

Descripcion

SUNNY es un conjunto de residencias tipo tríplex diseñado para quienes buscan combinar confort, funcionalidad y vida al aire libre en un entorno natural único. Con una arquitectura moderna y espacios pensados para disfrutar cada momento, propone una forma de vivir conectada con el bienestar y la tranquilidad. Las unidades cuentan con 192 m² totales y 127 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y versátiles. En planta baja, el living comedor integrado a la cocina crea un espacio moderno y funcional, acompañado por parrilla, cochera, palier y un jardín privado de 30 m² que amplía la experiencia hacia el exterior. El primer piso alberga dos cómodas suites que priorizan privacidad y confort, mientras que el segundo nivel ofrece una planta flexible ideal para adaptar como tercer dormitorio, family room o escritorio. Además, dispone de un baño completo y dos terrazas pasantes con vistas abiertas, perfectas para generar espacios de relax y disfrute. SUNNY combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una conexión permanente con el exterior, creando hogares pensados para disfrutar todos los días. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.470/mes

Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Almacen Jiace · Garibaldi10 min · 629 m
La nueva Postina12 min · 767 m
Damor · Garibaldi14 min · 875 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 ALFONSINA STORNI · primaria · publica8 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°35 · secundaria · publica9 min · 552 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada9 min · 599 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu 401, Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp