Departamento en alquiler en Marinas Golf · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.900
+ ARS 1.200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 5 ambientes

Marinas Golf - Depto Alquiler 5 Amb U$d 1.900 C/dependencia de Servicio Exp Incluye Luz y Agua Consul

Barrio cerrado Marinas Golf · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 5 ambientes, 136 m², USD 1.900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Marinas Golf

Descripcion

EXPENSAS: Incluyen LUZ Y AYSA !! DE GRAN CATEGORÍA CON AMARRA Y COCHERA FIJA!!! Torres 1, VISTA INCREÍBLE AL RÍO. ....- DISPONIBLE A APRTIR DEL 1/9/26 Luminoso living comedor, 3 dormitorios, el principal en suite. Dependencias de servicio c/baño. Baño principal completo con hidromasaje. Toilette. Cocina. Lavadero Gran balcón aterrazado con parrilla individual. Cochera fija. Amarras en alquiler. Vigilancia las 24 hs. El complejo consta de 4 torres, Club House, canchas de tenis, paddle, football, volley y hockey. Golf de 9 hoyos. Pileta. Sauna. Spa. Puerto. Restaurant. DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO: El Complejo Marinas Golf cuenta con una infraestructura compuesta por tres edificios construidos y tres más en proyecto, el Club House del complejo, 5 canchas de tenis, fútbol 5 y 11, volley y hockey. 8 canchas de Paddle Cuenta con un campo de Golf de 9 hoyos Par 72 diseñado por Emilio Serra, piscina, Sauna, Spa & Estética, Puerto, Helipuerto, Confitería flotante y Restaurante. Marinas Golf... como estar en los grandes condominios de Miami. COMO LLEGAR: Al complejo se puede acceder por aire, por agua ó por tierra. El complejo se encuentra sobre el Río Luján. Para acceder por tierra el complejo se encuentra a solo 25 minutos del centro de la ciudad. Se accede al complejo llegando por Av. Gral Paz, Ruta Panamericana, tomando en su bifurcación por el Ramal Tigre, se pasa una Estación de Peaje y se continúa unos 9km. hasta llegar a otra bifurcación tomando por la derecha, donde finaliza la autopista. Al pié de la bajada se encuentra una Estación de Servicio y del costado izquierdo se encuentra el Club Hacoaj continuando hasta llegar a la primer rotonda, allí se gira hacia la izquierda, pasando por un puente que dice "Bienvenidos a Tigre", esta avenida se llama Santa María, altura 1800, avenida que atraviesa la ciudad de Rincón de Milberg que luego se transforma en Ruta 27, donde luego de sobrepasar un largo puente sobre una curva, altura 5200, se encuentra sobre la mano derecha el acceso en forma de "U" al complejo Marinas Golf... FOTOS NO CONTRACTUALES Guanziroli Prop (Dpto. Inver.) Mónica Guanziroli CSI 3653 / CUCICBA 5348

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 16 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio cerrado Marinas Golf, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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