Departamento en alquiler en Marinas Golf · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.100
+ ARS 1.600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 5 ambientes

Marinas Golf 5 Amb 180 m² U$d 2.100. Las Expensas Incluyen La Luz, Aguas y Gas!

Ruta 27 al 5200 · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 5 ambientes, 180 m², USD 2.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 4,5% desde el 23/09/2026 (de USD 2.200 a USD 2.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.450.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Marinas Golf

Descripcion

Estupendo semi piso de 180 mts con vista únicas a la Bahia desde todos los ambientes!! Piso alto. 3 dormitorios (1 en suite ) Doble circulación, dependencia de servicio c/baño, lavadero incorporado, Palier semiprivado, balcón terraza con parrilla. Pileta propia y climatizada en el edificio, Jacuzzi, Sauna seco y Húmedo, 2 Cocheras fijas mas cocheras disponibles en el SS. Bauleras Disponibles. Amarras disponibles con precios diferenciados a los habitantes del lugar. Cancha de Golf de 9 hoyos pegada al río, con un coqueto house en el lugar. En el house central nos encontramos con un restaurant de lujo, gym con vistas a la bahía, 2 salones para eventos, etc. El condominio contiene 4 restaurantes. canchas de tenis y paddle, plaza con juegos para chicos, canchas de football, amarras disponibles etc. Las expensas incluyen la luz, el gas y el ABL. Cochera privada. Las fotos publicadas no son contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 16 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.5% total
USD 2.200USD 2.10015 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 2.200 → USD 2.2000.00%
  2. 01 de oct de 2026USD 2.200 → USD 2.100-4.55%

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 27 al 5200, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Marinas Golf

Busquedas relacionadas

USD 2.100
Departamento en alquiler
WhatsApp