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Departamento en alquiler en Marinas Golf · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 4 ambientes

Marinas Golf Alquiler 4 Amb U$a 1.200 Consultar Disponibles.

marinas golf CC · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 4 ambientes, 140 m², USD 1.200/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Marinas Golf

Descripcion

CONSULTAR DISPONIBILIDAD. CON AMARRA Y COCHERA CUBIERTA FIJA!!! Estupendo semi piso de 140 mts. 3 dormitorios (1 en suite ) , lavadero incorporado, Palier semiprivado, super terraza de 30mts con parrilla y vistas únicas, . En el house nos encontramos con un restaurant de lujo, gym con vistas a la bahía, 2 salones para eventos, etc. El lugar contiene 4 restaurantes. canchas de tenis y paddle, plaza con juegos para chicos, canchas de football, amarras disponibles etc. Las expensas incluyen la luz, y el ABL. Cochera privada y techada. Las fotos publicadas no son contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 17 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

marinas golf CC, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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