Departamento en venta en Terrazas De La Reconquista · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 415.000 de expensas

Departamento en venta en Terrazas De La Reconquista · 3 ambientes

Departamento en Venta - 3 Ambientes en Condominio en Tigre Centro Residencial

9 de Julio 700 · Terrazas De La Reconquista, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas De La Reconquista, 3 ambientes, 70 m², USD 142.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso departamento de 3 ambientes tipo dúplex en venta ubicado en el complejo Terrazas de la reconquista! El complejo se encuentra en una excelente ubicación a 600 mts de la estación de tren de tigre ramal mitre. PB: Hermoso living/ comedor con cocina integrada, toilette y balcón con parrilla con hermosa vista verde. PA: 2 dormitorios con placard (uno de ellos con salida a balcón) y baño completo. Complejo con seguridad, juegos y pileta. Otros; Calefacción por losa radiante se puede regular por ambiente. El complejo cuenta con seguridad las 24hrs, piscina a orillas del rio reconquista, lugar de guardado de bicicletas, plaza para niños y espacios verdes. Sin cochera pero con opción de mantener el alquiler de la cochera de los dueños actuales, alquiler bajo. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgiran de los Titulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.921/mes

Necesitas ingresos por $ 5.087.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 700, Terrazas De La Reconquista, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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