Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.450
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Vista a La Laguna

Camino de los Remeros al 1500 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remeros Beach, 3 ambientes, 70 m², USD 1.450/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 18/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Remeros Beach

Descripcion

Exclusivo departamento 3 Ambientes en Torre Sky 1 • Remeros Beach: Vistas Únicas a la Crystal Lagoon ¡Viví la experiencia de estar de vacaciones todo el año! Presentamos este espectacular departamento en piso alto, ubicado en el prestigioso complejo Remeros Beach, en la mejor ubicación de Tigre. Una unidad que combina diseño moderno, confort y las mejores vistas panorámicas de la zona. La unidad cuenta con: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Living comedor y cocina integrados • Cocina completa • Balcon terraza amplio con vista a la laguna El departamento se entrega sin muebles Disfrutá de una infraestructura de primer nivel y amenities pensados para el relax y el deporte: • Agua y Playa: Crystal Lagoon, playas de arena, uso de kayaks y stand-up paddle. • Bienestar y Deporte: Gimnasio SportClub, canchas de Tenis y Padel, sauna y sala de masajes. • Social y Familia: Espacios verdes parquizados, juegos para niños, zona de parrillas y SUM para eventos. • Comodidad Total: Supermercado automático Quick 24 hs dentro del predio. Contactanos para coordinar una visita y descubrir la experiencia de vivir de vacaciones en un lugar único. Las expensas incluyen Aysa y 50% de descuento en Sportclub Elite Remeros. No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT Ver datos -2, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT Ver datos -2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes
Estado de Israel12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 1.500USD 1.45008 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.450-3.33%

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remeros Beach es USD 1.200, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remeros Beach: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de los Remeros al 1500, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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