Departamento en alquiler en Marinas Golf · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 3 ambientes

Duplex en La Mejor Marina del Gbn. 3º y 4º Piso. Super Vistas Abiertas. Pileta Privada Dentro Fuera

Marinas Golf · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 3 ambientes, 70 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Marinas Golf

Descripcion

Departamento en alquiler de 3 ambientes en el exclusivo complejo Marinas Golf. La unidad cuenta con 70 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total. Su distribución interior presenta un living comedor integrado, cocina equipada, lavadero integrado, 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Aire frio calor con termostato. En el exterior, destaca un balcón de 10 m² de superficie semicubierta con excelente orientación. La propiedad dispone de cochera semicubierta y excelentes amenities que incluyen pileta, solarium, gimnasio y vigilancia permanente. El entorno residencial ofrece un estilo de vida seguro y tranquilo en Tigre, con rápido acceso a centros comerciales y áreas de recreación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 10 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.000USD 1.00015 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marinas Golf, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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