Departamento en alquiler en Marinas Golf · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 770.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler - Marinas Golf Tigre

Marinas Golf · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 3 ambientes, 85 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 770.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Marinas Golf

Descripcion

Ubicado en el prestigioso complejo Marinas Golf, en Rincón de Milberg, Tigre, este encantador departamento tipo dúplex de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida única con vistas impresionantes al río desde la torre 3. Situado en el primer piso, el departamento cuenta con un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón corrido, una cocina independiente y un toilette de recepción en el primer nivel. En el segundo nivel, se encuentran dos habitaciones: la principal es una suite con hidromasaje, mientras que la segunda habitación dispone de un baño completo adicional. El departamento se ofrece totalmente amueblado y equipado para alojar cómodamente a cuatro personas, además de incluir una cochera cubierta. El complejo Marinas Golf brinda una amplia gama de instalaciones, como amarras, una cancha de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol y tenis, piscina, spa con pileta climatizada, sector de relax y gimnasio. Su acceso es inmejorable, situado a la vera del Río Luján. Este departamento se alquila por un plazo de 1 año, proporcionando una oportunidad ideal para disfrutar de una vida de confort y lujo en un entorno natural exclusivo. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marinas Golf, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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