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Departamento en alquiler en Boat Center · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en Boat Center · 3 ambientes

Alquiler Amoblado Boatcenter Depto 3 Amb Tigre

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boat Center, 3 ambientes, 78 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Boat Center

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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