Alquiler Dpto 3 amb c/Cochera en Rincon de Milberg
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 160.000 de expensas

Alquiler Dpto 3 amb c/Cochera en Rincon de Milberg

Avenida Santa María de Las Conchas 3300 · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 3 ambientes, 69 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 910.000). Con expensas el costo total es ARS 1.560.000, 54,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.012.500); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 910.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermoso Depto 3 amb en Alquiler Anual c/Cochera Impecable y súper luminoso Entrada Living Comedor Cocina integrada c/espacio para lavarropas Baño Dos Cuartos c/Placard Balcón Cochera Cubierta Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Autorizado: Nicolás Sundblad CSI 5821/CUCICBA 7144 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. UNO BIENES RAÍCES S.R.L. Nicolás Sundblad CSI 5821 / CPI 7144

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa María de Las Conchas 3300, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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