Departamento 2 ambientes en venta en Camino de los Remeros 1585, Remeros Beach

Departamento 2 ambientes en ventaen Camino de los Remeros 1585, Remeros Beach

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Piso
10
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Remeros Beach

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 13% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 1 habitacion en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Camino de los Remeros 1585.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.585lo normal · 4.1303.8444.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 218.913
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.018
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscás la combinación perfecta entre la paz de un entorno verde, la altura de un piso 10 y el confort de un barrio cerrado con laguna? Esta increíble unidad de 1 dormitorio (U. 1009) en el exclusivo edificio Sky 2 te ofrece una vista despejada y relajante al golf, pensada para quienes buscan privacidad, luminosidad y aire puro a minutos de la ciudad. DESTACADOS DEL DEPARTAMENTO (PISO 10 • SKY 2): • Vista panorámica al Golf: Entorno verde, súper silencioso en un piso alto que asegura la mejor luz natural. • 1 Dormitorio amplio: Muy luminoso, con excelentes placares y ventana con vista abierta. • Living-comedor integrado: Espacio cómodo y funcional, ideal para relajarte o recibir visitas. • Cocina moderna: Equipada con muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de gran capacidad. • Balcón propio: El rincón perfecto para tu café de la mañana con el paisaje verde a tus pies. • Incluye cochera. EL LIFESTYLE DE REMEROS BEACH: Alquilar acá es acceder a una experiencia de vida en modo vacaciones todo el año: • Ayma (Club Wellness): Tu espacio exclusivo para cuidar tu cuerpo, relajarte y desconectarte de la rutina. • Crystal Lagoons: Disfrutá de la impactante laguna turquesa para realizar deportes náuticos sin motor (kayak, stand-up paddle) o descansar en sus playas. • Deportes y Recreación: Canchas de pádel, gimnasio SportClub y senda aeróbica. • Seguridad 24/7: Control de acceso estricto para tu absoluta tranquilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Camino de los Remeros, Tigre. Conexión directa y rápida a Panamericana, cerca de centros comerciales y la oferta gastronómica de la zona. ¿Querés ser el primero en visitarlo? Las unidades en pisos altos con vista al golf vuelan rápidamente. Escribinos hoy mismo, agendamos tu visita y vení a conocer tu próximo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino de los Remeros 1585

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes
Estado de Israel12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remeros Beach

El precio de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de los Remeros 1585, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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USD 190.000
Departamento en venta
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