Departamento 2 ambientes en venta en Rincón de Milberg al 100, Remeros Beach

Departamento 2 ambientes en ventaen Rincón de Milberg al 100, Remeros Beach

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Remeros Beach

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 10% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 1 habitacion en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Rincón de Milberg al 100.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.468lo normal · 4.0673.8044.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 191.133
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.018
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Remeros Beach | 2 ambientes con suite, balcón y cochera cubierta Diseño contemporáneo, amenities premium y una propuesta de vida única en Tigre. En el exclusivo complejo Remeros Beach, en Rincón de Milberg, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, calidad y un entorno donde disfrutar cada día. Con 47,21 m² cubiertos, la unidad presenta una distribución funcional y luminosa. El living comedor integrado a la cocina crea un ambiente amplio y versátil, perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo privacidad y confort, mientras que un baño adicional aporta practicidad para las visitas. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón al contrafrente, un espacio tranquilo y privado que invita a relajarse y disfrutar del aire libre. Su orientación noroeste aporta una excelente calidad de luz natural. La propiedad se completa con cochera cubierta y ascensor, sumando comodidad y seguridad a una propuesta pensada para disfrutar sin preocupaciones. Vivir Remeros Beach Mucho más que un departamento, Remeros Beach propone un verdadero estilo de vida. El complejo cuenta con amenities pensados para disfrutar y desconectar: pileta, gimnasio, SUM, restaurante y laundry, además de espacios ideales para compartir y disfrutar en comunidad. Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia permanente como para quienes buscan una inversión de calidad en una de las zonas con mayor desarrollo de Tigre. Suite, balcón, cochera cubierta y amenities premium. Todo lo que buscás para vivir mejor, en un solo lugar. Consultanos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincón de Milberg al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 220.000USD 210.00024 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%

Como vinieron los precios en Remeros Beach

El precio de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincón de Milberg al 100, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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USD 210.000
Departamento en venta
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