- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Vende Dos amb. Brickell Remeros balcón, pileta sum
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Vende Dos amb. Brickell Remeros balcón, pileta sum
Esquiú 400 · Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 79 m²
Departamento en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 44 m², USD 116.660 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.651 contra USD 3.556 de la mediana (-25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.556
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 116.660
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.823
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.167
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.235
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.209.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.165) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esquiú 400, Rincon de Milberg, Buenos Aires