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TORRES ZAFIRO. DEPTO. 2 AMB. C/COCHERA.NORDELTA.
Calle del Portal. Torre Zafiro 100 · Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 69 m², USD 229.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 3.319 contra USD 3.319 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.319
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.313
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.988.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle del Portal. Torre Zafiro 100, Rincon de Milberg, Buenos Aires