Departamento en alquiler en Villa Los Remeros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Los Remeros · 2 ambientes

Alquiler Depto 2 Amb Balcon Villa de Los Remeros

Olivares 200 · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 2 ambientes, 47 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 11,1% por debajo del costo total tipico (ARS 1.215.500); las expensas pesan 35,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 325.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Gastón Vaquer DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TIGRE VILA DE LOS REMEROS Un espacio pensado para vivir con comodidad en una zona consolidada de Tigre. Este departamento de 50 m² ubicado en el segundo piso combina funcionalidad y confort en cada rincón. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El living comedor se abre generoso hacia un balcón con orientación oeste, inundando los ambientes de luz natural. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunadora, amplio espacio de guardado y anafe a gas, complementada con un área dedicada para la lavarropas que facilita la rutina diaria. El dormitorio amplio incorpora un vestidor tipo walking closet que ofrece organización inteligente. Un baño completo y un toilette de recepción cierran la distribución de forma práctica y funcional. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN La calefacción por radiadores eléctricos y aire acondicionado garantizan temperatura ideal en cualquier estación del año. El edificio, construido en 2020, mantiene un estado excelente que se refleja en cada detalle constructivo. AMENITIES Y SEGURIDAD El condominio dispone de pileta descubierta y jardín, espacios ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. Seguridad 24 horas que cuida tu tranquilidad en todo momento. Cocheras de cortesía disponibles, con opciones de estacionamiento en el sector de cortesía o en la vía pública. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal incluidos • Internet y televisión por cable disponibles • Placard integrado en dormitorio Ubicado sobre la avenida Olivares, en una zona consolidada de Tigre, este departamento es la opción ideal para quien busca calidad de vida sin complicaciones. Un lugar donde cada detalle está pensado para tu bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza1 min · 92 m
La Union2 min · 143 m
Remeros Plaza2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivares 200, Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Los Remeros

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp