Departamento en alquiler en Villa Los Remeros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Los Remeros · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes Villa Los Remeros

Alquiler de 2 Ambientes Villa los Remeros · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 24,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.451.000); las expensas pesan 37,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Alquiler en el barrio de Villa Los Remeros, en Tigre, éste moderno departamento ofrece una vida cómoda y práctica en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Norte. La propiedad, con una antigüedad de 6 años, cuenta con 50 m² de superficie cubierta y se ubica en un solo nivel, garantizando fácil acceso y movilidad. El departamento dispone de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio en suite con placard de piso a techo. Las aberturas de doble vidrio aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción por aire y los 2 equipos de aire acondicionado frío/calor proporcionan confort durante todo el año. El edificio ofrece una disposición lateral, añadiendo privacidad y tranquilidad al entorno. Además, cuenta con una plaza de estacionamiento cubierta, lo que añade un valioso beneficio en esta zona y espacios de cortesía para visitas. El complejo cuenta con un área de uso común que incluye las siguientes comodidades principales: seguridad las 24 horas, SUM, gran pileta y espacio de solárium y varios espacios parquizados. La ubicación del complejo es estratégica, frente al centro comercial Remeros Plaza y a pocos minutos del acceso a Nordelta. Además proporciona fácil acceso a servicios, transporte, y espacios recreativos, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan confort y conveniencia en Tigre. Expensas incluyen Arba e impuesto municipal y el gas del agua caliente central. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza2 min · 121 m
La Union3 min · 171 m
Remeros Plaza3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler de 2 Ambientes Villa los Remeros, Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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