Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 634, Palmas De La Bahia

Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 634, Palmas De La Bahia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palmas De La Bahia

Esta en lo normal

Sale $ 1.248.540 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Palmas De La Bahia publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 634.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.248.540lo normal · 1.200.0001.642.810

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.185.675
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER de Departamento 2 ambientes amplios con cochera y amenities!!! Al ingresar nos encontramos con una gran cocina independiente con amoblamiento completo (alacenas, cajones y bajo mesada) y con lavadero incorporado, luego un amplio living-comedor con salida a balcón con parrilla, baño completo, placard para ropa blanca y dormitorio de buen tamaño con un gran placard. COCHERA CUBIERTA. EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES: • Caldera dual (posee losa radiante y agua caliente) • Aire acondicionado en living-comedor. • Pisos de parquet en living-comedor y dormitorio, de porcelanato en cocina y baño y laja tipo San Luis en balcón. • Cortinas black-out en dormitorio. • Muy buen tamaño de placard de piso a techo en el dormitorio con interiores completos de melamina aglomerada, sistema corredizo, riel inferior y superior de aluminio anodizado, barrales, estantes y cajones varios. • Aberturas de aluminio con mosquitero y DVH • Artefactos de luz completos (colgantes en living-comedor y dormitorio, y plafón en cocina y baño) • Baño con bañadera enlozada. AMENITIES: Seguridad 24 hs, pileta con jardín, gimnasio con vestuarios , sauna.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 640
En 12 meses
~USD 776

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 634

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
Kiosco Andy · Belgrano3 min · 222 m
Artcro · Emilio Mitre4 min · 253 m
San Jorge · Jose C. Paz6 min · 396 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica2 min · 124 m
COLEGIO NUESTRAS RAICES · secundaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon3 min · 165 m
Plaza Cintio6 min · 406 m
Paseo Victorica12 min · 738 m
Salud · 7 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado7 min · 425 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 438 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
USD 800USD 65023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 800 → USD 650-18.75%

Ubicacion

9 de Julio 634, Palmas De La Bahia, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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