Departamento en alquiler en Marinas Golf · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 760.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 2 ambientes

Marinas Golf Excelente 2 1/2 Amb en La Mejor de Zona Norte U$s 1.100. Expensas Incluyen Servicios!

Marinas Golf · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 2 ambientes, 75 m², USD 1.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 605.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Marinas Golf

Descripcion

AMOBLADO...DIVINO 2 AMB MAS UN PEQUEÑO ESCRITORIO CON VISTAS A LAS BAHIA. PISO ALTO. .EXPENSAS: SUMARLE LA LUZ, AGUA Y GAS DE COSTO VARIABLE Y QUE SE INCORPORAN A LAS MISMAS MES A MES!!-CONSULTAR DIPONIBILIDAD ! DEPARTAMENTOS DE SUPER CATEGORÍA !!! VISTA INCREÍBLE AL RIO. LUJAN Y A LA BAHÍA. ALQULER ANUAL CON MUEBLES . LA AMARRA NO PAGA EXPENSAS SI NO SE USA!! Super Luminoso. living comedor, 1 dormitorio. en suite CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. Toilette. Cocina. Lavadero.. Gran balcón aterrazado con parrilla individual. Cochera. Amarras en alquiler. Vigilancia las 24 hs. El complejo consta de 4 torres, Club House, canchas de tenis, futbol, volley y jockey. Golf de 9 hoyos. Pileta. Sauna. Spa. Puerto. Restaurante. DESCRIPCION DEL COMPLEJO: El Complejo Marinas Golf cuenta con una infraestructura compuesta por 4 edificios construídos y tres más en proyecto, el Club House del complejo, 5 canchas de tennis, fútbol 5 y 11, volley y jockey. Cuenta con un campo de Golf de 9 hoyos Par 72 diseñado por Emilio Serra, piscina, Sauna, Spa & Estética, Puerto, Helipuerto, Confitería flotante y Restaurante. Marinas Golf... como estar en los grandes condominios de Miami. COMO LLEGAR: Al complejo se puede acceder por aire, por agua ó por tierra. El complejo se encuentra sobre el Río Luján. Para acceder por tierra el complejo se encuentra a solo 25 minutos del centro de la ciudad. Se accede al complejo llegando por Av. Gral Paz, Ruta Panamericana, tomando en su bifurcación por el Ramal Tigre, se pasa una Estación de Peaje y se continúa unos 9km. hasta llegar a otra bifurcación tomando por la derecha, donde finaliza la autopista. Al pié de la bajada se encuentra una Estación de Servicio y del costado izquierdo se encuentra el Club Hacoaj continuando hasta llegar a la primer rotonda, allí se gira hacia la izquierda, pasando por un puente que dice "Bienvenidos a Tigre", esta avenida se llama Santa María, altura 1800, avenida que atraviesa la ciudad de Rincón de Milberg que luego se transforma en Ruta 27, donde luego de sobrepasar un largo puente sobre una curva, altura 5200, se encuentra sobre la mano derecha el acceso en forma de "U" al complejo Marinas Golf.. FOTOS NO CONTRACTUALES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 851· 6 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas Golf

Mediana del barrio
USD 1.450
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Marinas Golf es USD 1.450, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marinas Golf, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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