Departamento en venta en Villa Los Remeros · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento en venta en Villa Los Remeros · 1 ambiente

Departamento en Venta en Villa Los Remeros, Rincón de Milberg, Tigre

VILLA LOS REMEROS 100 · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 1 ambiente, 38 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.653 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.653
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Los Remeros

Descripcion

Amplio Monoambiente en venta o en alquiler ubicado en Villa Los Remeros. Ubicado frente al shopping Remeros Plaza y a solo 5 minutos del centro comercial Nordelta. El departamento cuenta con cocina integrada, sala de estar, baño completo y un amplio balcón con parrilla y vistas a las áreas comunes. Equipado con aire acondicionado, cortinas blackout y placard interior. El complejo ofrece piscina olímpica, salón de usos múltiples, seguridad 24 horas, cocheras de cortesía y áreas verdes compartidas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza1 min · 53 m
La Union2 min · 102 m
Remeros Plaza2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Remeros

Mediana del barrio
USD 136.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Los Remeros es USD 136.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VILLA LOS REMEROS 100, Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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