Casa en alquiler en Altamira
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 16.000 de expensas

Casa en alquiler en Altamira

Espectacular Casa Sobre Laguna, con Excelentes Vistas!

Av. Santa Maria al 6500 · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 5 dormitorios, 400 m², USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 30/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindísima casa estilo ribereño, con increíbles vistas a la laguna, en Barrio Altamira, lindero a Nordelta, y muy cercano al Centro Comercial y Centro Médico. Ambientes amplios y cómodos Planta baja: Living con chimenea, comedor, y cocina integrada, con sector de comedor diario. Toilette de recepción. Amplio lavadero. Dependencia de servicio. Baño. Planta Alta: Enorme family. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Dos dormitorios más que comparten un baño. Tercer piso: Cuarto dormitorio / Escritorio. Exterior: Amplio jardín parquizado con costa de laguna, y muelle. Pileta. Amplia galería. Parrilla. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 804 m
Disco14 min · 891 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 4.000USD 3.80007 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.800-5.00%

Ubicacion

Av. Santa Maria al 6500, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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