Casa en venta en Boat Center · 9 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Boat Center · 9 ambientes

Boat Center. Doble Lote Sobre Río. 5 Suite. de Revista.

Club Náutico Privado Boatcenter · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 9 ambientes, 300 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en Boat Center. Espectacular doble lote de 900 m2 con excelente orientación y amarra de 30 mts. con salida directa al río Luján. Increíble Jardín con abundante vegetación y plantas añejas. Casa súper luminosa de 300 m2 cubiertos compuesta de: Planta Baja: Hall de entrada, enorme living y comedor con impresionantes vistas, toilette de recepción, amplia cocina con isla y comedor diario, 1 dormitorios en suite. Galería con baño, dependencias con baño de servicio y lavadero independiente. Planta Alta: 4 dormitorios en suite con espectaculares vistas, playroom / sala de estar. Excelentes calidades y terminaciones: Todos los dormitorios en suite, pisos de porcelanatto en planta baja y madera en planta alta, enormes aberturas, caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes. Parrilla y horno inglés a leña (similar al horno de barro) y anafe a gas para wok grande. Pileta calefaccionada a gas de 9,50 x 4. Profundidad constante de 1,60 mts. más solado de 3 x 2. Deck de madera de 5 mts. x 6 mts. al río. Riego automático. Espacio para 4 autos. Impecable para entrar ya. Totalmente reformada en el 2012. TIXE Negocios Inmobiliarios CMSI 7349.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.036.613/mes

Necesitas ingresos por $ 24.146.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boat Center

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club Náutico Privado Boatcenter, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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