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Casa en venta en La Laguna · 7 ambientes
Casa a La Laguna con Vistas Unicas, 4 Dorm., Pileta, Gran Parque
Barrio Cerrado La Laguna al 100 · La Laguna, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 895 m²
Casa en La Laguna, 7 ambientes, 450 m², USD 1.050.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.333 contra USD 3.825 de la mediana (-39,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.825
- Mediana m²
- 366 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.410
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 36.744.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado La Laguna al 100, La Laguna, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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