Casa en venta en Boat Center · 7 ambientes
Casa en venta
USD 439.000

Casa en venta en Boat Center · 7 ambientes

Casa en Venta en Boat Center, Rincón de Milberg, Tigre

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 7 ambientes, 370 m², USD 439.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Naútico Boatcenter en Tigre clásica de ladrillos vista en 3 plantas de 4 dormitorios y gran playroom en la 3er planta. Con amarra ES una oportunidad ya que a la casa hay que hacerle arreglos PB: Living. Comedor. Toilette de recepción. Escritorio. Cocina amplia con barra desayunadora y family. Lavadero con dependencias de servicio con entrada independiente. Galería amplia, parrilla, brasero y bacha con mesada. Jardín parquizado. Cochera semicubierta. PA: 4 dormitorios: Principal en suite con gran vestidor, baño con box de ducha, gran hidromasaje. Dos dormitorios con placards que comparten un baño compartimentado. 4to Dormitorio o escritorio en planta alta. 3er planta: playroom muy amplio con anafe, bacha y baño. La casa cuenta con equipo de aire central frio calor. Loza radiante: ambos a reparar/ instalar equipos nuevos Aberturas, grifería y sanitarios de 1ra. calidad. Pisos de madera entarugados. . Amarra con salida al rio Lujan El barrio tiene club house con SUM, piscina para adultos y niños, cancha de padle, etc. Las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el propietario y son aproximadas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI correspondiente. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Alejandra Akman CMCPSI 7086

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 469.950
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~1%
USD 4.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.840.686/mes

Necesitas ingresos por $ 15.362.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boat Center

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 439.000

El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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