Casa en alquiler en Boat Center · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Boat Center · 6 ambientes

Venta Casa 6 amb al RIO c/amarra Boatcenter Tigre

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 6 ambientes, 350 m², USD 790.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 439.000). El m² sale USD 2.257 contra USD 1.186 de la mediana (+90,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 439.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boat Center

Descripcion

¡ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN BOATCENTER – NORDELTA, TIGRE! VENTA SUJETA A REUBICACIÓN Mirá el video que preparamos para vos y enamorate de esta propiedad única. Si te apasiona la náutica y soñás con vivir rodeado de naturaleza, esta casa lo tiene todo: diseño, calidad, confort y calidez. Distribución: Planta Baja: • Imponente living con pisos de algarrobo envejecido y una escalera central que destaca por su diseño. • Amplio comedor con pisos de porcelanato. • Cocina semi-integrada con anafe a gas y dos hornos eléctricos. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: • Master suite con vestidor, baño con jacuzzi y salida a balcón terraza. • Tres junior suites, cada una con su propio vestidor. • Gran playroom con baño, ideal para convertir en un quinto dormitorio si se desea. Exterior: • Galería techada con parrilla. • Piscina revestida en venecitas con ducha exterior de agua caliente. • Muelle y amarra propia para embarcación de hasta 20 metros. • Jardín parquizado con sistema de riego por aspersión. Detalles y confort: • Calefacción por losa radiante sectorizada con caldera Peisa. • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). • Terreno de 924 m² completamente parquizado con grama. • Instalación preparada para grupo electrógeno. Boatcenter: Uno de los barrios náuticos más exclusivos con acceso directo desde la Bahía de Nordelta. Cuenta con: • 2 canchas de tenis • Cancha de pádel y de fútbol • Piscina, juegos para chicos • 2 salones de usos múltiples (SUM) • Restaurante dentro del barrio Expensas Mayo 2025: $830.000 (incluyen el consumo de agua). Viví a pasos de Nordelta, con tu propia embarcación y en un entorno único. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir donde siempre soñaste! El propietario financia hasta un 40% del valor a 5 años. Consultar. ---PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO---

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.6% total
USD 790.000USD 3.00025 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 790.000 → USD 3.000-99.62%

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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