venta
USD 325.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Alamos · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 470.000 de expensas
Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes
Muy Buena Casa en Venta en Barrio Los Alamos
Ricardo Castiglioni 1580 · Los Alamos, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Alamos, 5 ambientes, 165 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.697 contra USD 2.167 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.167
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.449.640/mes
Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Castiglioni 1580, Los Alamos, Rincon de Milberg, Buenos Aires
