venta
USD 330.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Alamos · 4 amb · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes
Bustamante Prop Los Alamos 9778 Casa Venta Rincon de Milberg Tigre
Acepta depto en parte de pago Los Alamos · Los Alamos, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Alamos, 4 ambientes, 150 m², USD 325.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 1.697 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.697
- Mediana m²
- 165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.843.332/mes
Necesitas ingresos por $ 11.373.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acepta depto en parte de pago Los Alamos, Los Alamos, Rincon de Milberg, Buenos Aires
