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Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 554,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes, Apta Credito, Barrio Atardecer – Rincón de Milberg

Mez. Casa en Venta 5 Ambientes, Apta Credito, Barrio Atardecer – Rincón de Milberg · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 180 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Atardecer

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Maxikiosco1 min · 65 m
Autoservicio Milberg Express2 min · 150 m
Autoservicio Don Nito · Avenida Santa Maria de las Conchas 29055 min · 289 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Niño Dios8 min · 501 m
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Plaza de la Familia11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico1 min · 67 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en El Atardecer es USD 375.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mez. Casa en Venta 5 Ambientes, Apta Credito, Barrio Atardecer – Rincón de Milberg, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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