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Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes
Casa de 4 Dorm. en Venta en El Atardecer
Avenida Santa María de las Conchas 3280 · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 180 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Atardecer
- Mediana del barrio
- USD 375.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de las casas en venta en El Atardecer es USD 375.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Santa María de las Conchas 3280, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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