Casa en alquiler en Isla del Sol · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Isla del Sol · 5 ambientes

Alquiler Casa Barrio Isla del Sol (Ideal Familia Numerosa)

Chingolo al 400 · Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
589 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla del Sol, 5 ambientes, 195 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
189 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Isla del Sol

Descripcion

ALQUILER ANUAL / TEMPORARIO CASA BARRIO ISLA DEL SOL (TIGRE) 3 DORM-PLAYROOM PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA COCINA CON COMEDOR DIARIO QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTO CON SALIDA AL JARDIN TOILETTE DEPENDENCIA DE SERVICIO LAVADERO BAULERA BAJO ESCALERA ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO GALERIA JARDIN CON ARBOLES AÑOSOS PILETA GRANDE CON FILTRO COMPLETO E ILUMINACION LED ESCALERA EXTERNA PARA ACCESO INDEPENDIENTE A LOS CUARTOS DEL PRIMER PISO DESDE EL JARDIN PRIMER PISO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO AMPLIA TERRAZA CON ACCESO INDEPENDIENTE AL JARDIN (ESCALERA POR AFUERA) (ORIGINALMENTE SON 3 / SE SACO PUERTA Y SE ABRIO PARED PARA HACERLE UN ESTAR AL LADO DEL CUARTO CON UN GRAN VESTIDOR) • EN CASO DE QUERER VOLVER A LA CONFIGURACION ANTERIOR DE SACA PARED DURLOCK Y SE CIERRA LA OTRA PARED CON LA SUITE PRINCIPAL) SUITE PRINCIPAL CON ESTAR Y GRAN VESTIDOR CON BALCON Y ACCESO A TERRAZA LA LOZA DE LA TERRAZA ESTA PREPARADA PARA PODER CONSTRUIR EN CASO QUE QUERER AMPLIAR TERCER PISO AMPLIO PLAYROOM DE 55 METROS, CON LA OPCION DE PODER CONVERTIRLO EN CUARTO O QUINTO DORMITORIO, FAMILY O SALA DE TV (IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS) CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES , INCLUIDA LA COCINA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO(CALDERA ITALIANA) RIEGO AUTOMATICO CON ASPERSORES Y SENSORES DE LLUVIA 2 TANQUE CISTERNAS INDEPENDIENTES (1 PARA RIEGO Y OTRO PARA AGUA DE LA CASA GRAL) TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AIRES ACONDICIONADO Y VENTILADORES DE TECHO MOSQUITEROS EN TODAS LAS VENTANAS EL ESTADO DE LA CASA ES EXCELENTE Y LISTA PARA SER HABITADA Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo al 400, Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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