Casa en alquiler en Isla del Sol · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en alquiler en Isla del Sol · 5 ambientes

Barrio Isla del Sol Tres Dorm. y Playroom

Chingolo 475 · Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
589 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla del Sol, 5 ambientes, 195 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Isla del Sol

Descripcion

IMPECABLE CHALET ideal flia numerosa en 3 plantas en barrio Isla del Sol, ubicado en un lote interno en un entorno consolidado y tranquilo, a solo una cuadra del acceso a Tigre y proximo a toda la zona comercial de Rincon de Milberg. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín. Toilette de recepción y una cocina espaciosa con sector de comedor diario, ideal para reuniones en familia, con dependencia de servicio (entrada independiente) y un quincho con parrilla cerrado utilizado como comedor diario, perfecto para disfrutar en cualquier epoca del año. Muy buen jardin con un encantador pulmón arbolado y pileta de buenas dimensiones. En la planta alta, la casa dispone de tres dormitorios actualmente dos, pero con fácil posibilidad de retornar a su origen. El dormitorio principal es en suite con buen vestidor, los restantes comparten un baño completo. Terraza con escalera por afuera hacia el jardin. En la última planta hay un espectacular playroom de 55 m, que ofrece la opción de convertirse en un cuarto o quinto dormitorio, family o sala de tv, adaptándose a las necesidades de la familia. Solidos detalles de construccion y funcionalidad (luces led, faroles externos con célula automática.Riego automático por aspersión con sensor de lluvia. Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluida la cocina y dependencia servicio, con caldera de bajo consumo. Equipos de AA.split frío calor en living comedor, suite principal y playroom. Mosquiteros completos, black out en todos los dormitorios.Bomba hidroneumática reguladora de presión de agua. Dos (2) cisternas que funcionan independientes uno para consumo y otro para el riego. Super luminosa. Cochera cubierta 1 auto y entrada 3 mas. Una propiedad que combina una excelente ubicación, comodidad y seguridad. Si estas en busqueda de una muy buena opcion es esta. Consultanos. ALQUILER ANUAL O 2 AÑOS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DE CARACTER INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE SU RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD. MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Punto Tigre3 min · 178 m
Fresco y Batata4 min · 276 m
Lucy · Garibaldi5 min · 341 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 MITAI · inicial · publica6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES STA. ANGELA · inicial · privada7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 ALFONSINA STORNI · primaria · publica9 min · 570 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia9 min · 561 m
Plaza Cintio14 min · 899 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado8 min · 544 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado9 min · 551 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo 475, Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas