Casa en alquiler en Altamira · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Altamira · 5 ambientes

Casa de Dos Dorm. en Alquiler a La Laguna en Altamira

Barrio Altamira, Tigre. · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 5 ambientes, 121 m², USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler desarrollada en una planta, ubicada sobre la laguna en el barrio Altamira. Esta casa se destaca por su distribución en una planta y su vista abierta a la laguna. Son 121 m² cubiertos y 32 m² semicubiertos. La propiedad fue refaccionada y se entrega lista para mudarse. Se cambiaron todos los pisos por porcelanato símil madera, se pintó íntegramente por dentro, se remodeló el segundo dormitorio, se integró la cocina al living con una arcada y se colocaron luces nuevas en toda la casa, entre otros detalles. Se entrega impecable. Características principales: • Dormitorio principal con baño completo, que también funciona como toilette por su acceso. • Segundo dormitorio con baño en suite • Living semi integrado con la cocina, cuenta con su salamandra de hierro con puerta • Cocina con desayunador de madera con vistas a la laguna • Aire acondicionado en todos los ambientes (incluyendo la cocina) • Iluminación nueva en todos los ambientes • Galería techada + galería semicubierta con pérgola • Parrilla a leña y a gas. • Calefacción por radiadores • Secador de toallas y calefacción en el baño Exterior: • Pileta climatizada, con venecitas y sistema de filtrado • Jardín amplio con vista directa a la laguna • Muelle • Riego automático por aspersión • Espacio exterior (tipo tráiler/container) que puede ser utilizado como taller o espacio adicional (tiene aire acondicionado). • Excelente ubicación frente al sector de juegos del barrio, cerca de la guardia. Alquiler por dos años en pesos con ajustes trimestrales por el índice IPC. Disponible para ingreso inmediato, con la obra ya terminada. Estamos coordinando visitas. Escribinos :) Gastos mensuales actualizados: • Expensas: $850.000 • ABL: $162.000 Marcelo Alejandro Correa • CMCPSI Matricula Nº 6875. Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.850· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Altamira

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Altamira es USD 3.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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