venta
USD 750.000
Casa · 270m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Tigre · 6 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Tigre · 4 ambientes
Casa en Venta en Barrio Privado en Tigre
Sunny - Esquiu 401 · Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tigre, 4 ambientes, 132 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.818 contra USD 2.008 de la mediana (-9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.008
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tigre
Descripcion
Casa en 3 niveles con jardín, terrazas y espacios flexibles sobre lote de 104 m².
Planta Baja: acceso peatonal, cochera para 1 auto, living comedor con cocina integrada, parrilla y jardín de 30 m².
Primer Piso: suite principal con vestidor y segundo dormitorio en suite con placard.
Segundo Piso: Sunny Room adaptable como 3° dormitorio, estudio o playroom, 3° baño y 2 terrazas.
Construcción en hormigón H30, carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación de AA, servicios individuales, cableado subterráneo y tanque de reserva individual de 1.000 lts.
Cocina con horno y anafe Longvie o similar, mesada de granito/Stone Quartz y griferías FV o Roca.
Las imágenes utilizadas son a modo ilustrativo y no corresponden necesariamente a la unidad publicada.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.470/mes
Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sunny - Esquiu 401, Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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