Casa 4 ambientes en venta en Avenida Santa María de Las Conchas 4100, Rincon de la Costa
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 526.682 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 450.000, USD 20.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Santa María de Las Conchas 4100, Rincon de la Costa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
622 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rincon de la Costa

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 11% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Rincon de la Costa publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa María de Las Conchas 4100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.429lo normal · 2.1912.842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 387.735
Tamaño normal
185 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Maia Cichowolski Casa en esquina en el Barrio Rincón de la Costa, Rincón de Milberg, Tigre, sin vecinos enfrente ni del otro lado del jardín. Sobre un lote de 622 m², despliega un parque con vegetación consolidada, sombra natural, pileta y solárium. Su ubicación ofrece un nivel de privacidad que pocas propiedades de la zona pueden igualar. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta Baja Hall de recepción, living comedor con ventanales que otorgan luminosidad natural y con salida directa a la galería. Family room, cocina amplia separada y muy luminosa, toilette de recepción, lavadero independiente y habitación de servicio con baño completo. Planta Alta Master suite con vestidor y baño completo con hidromasaje. Dos dormitorios adicionales con placard, que comparten un segundo baño completo con bañadera. Área exterior y jardín Galería semicubierta amplia con parrilla, ideal para el uso diario y para recibir. Jardín arbolado de generosas proporciones, pileta y solárium, en un entorno de vegetación madura que da sombra natural durante todo el año. La construcción, de estilo neo-mediterráneo con líneas clásicas contemporáneas, se destaca por su solidez: techos de teja, aberturas de madera, orientación norte y luminosidad natural en toda la casa. Todos los ambientes ofrecen aire acondicionado y cuenta con calefacción por caldera. Ficha técnica Terreno: 622 m² Superficie cubierta: 176,9 m² Superficie semicubierta: 55,42 m² (galería con parrilla) Superficie descubierta (parque): 389,68 m² Ambientes: 4 + habitación de servicio Baños: 4 (incluye hidromasaje en suite principal) Cocheras: 4 Estado: muy bueno Expensas: $526.682 Una propuesta poco frecuente en la zona: privacidad de esquina, superficie generosa y una distribución pensada para la vida en familia. Coordiná tu visita y conocé la casa en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Santa María de Las Conchas 4100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Remeros Plaza10 min · 658 m
La Union11 min · 709 m
Remeros Plaza11 min · 711 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 450.000USD 430.00022 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 450.000 → USD 430.000-4.44%

Ubicacion

Avenida Santa María de Las Conchas 4100, Rincon de la Costa, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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