Casa en venta en Milberg Town · 4 ambientes

Casa en venta en Milberg Town · 4 ambientes

Triplex 4 Ambientes en Venta Complejo Sunny Tigre

Triplex 4 Ambientes en Venta Complejo Sunny Tigre · Milberg Town, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Milberg Town

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 6% menos que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en Milberg Town publicados a menos de 10 cuadras de Triplex 4 Ambientes en Venta Complejo Sunny Tigre.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.772lo normal · 1.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.000
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.008
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular Triplex de 4 Ambientes con Jardín Propio y Amenities | Complejo SUNNY TIGRE (Zona Remeros) Descripción: Descubrí un nuevo estilo de vida en SUNNY Tigre, un emprendimiento concebido bajo los principios del nuevo urbanismo, donde el confort de tu hogar se conecta directamente con la naturaleza, la vida al aire libre y el disfrute social. Ubicación estratégica en la zona de Camino de los Remeros, y la UF también esta muy bien ubicada dentro del complejo, con excelente conectividad, infraestructura moderna y todos los servicios de primera calidad a minutos. Distribución de la Propiedad (3 Plantas): * Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con gran integración visual al exterior. Cocina independiente/semintegrada funcional y moderna. * Primer Piso: 2 dormitorios cómodos, ambos desarrollados en suite con baño privado. * Segundo Piso: 3er dormitorio multifuncional o gran Playroom, toilet/baño y 2 terrazas pasantes ideales para disfrutar de vistas abiertas y ventilación cruzada. * Exterior: Jardín privado con parrilla propia para disfrutar en familia. Cochera. Amenities & Servicios del Complejo: * Seguridad privada 24 hs con garita de control de acceso. * Piscina semi-olímpica con sector exclusivo para niños y amplio solárium. * SUM (Salón de Usos Múltiples) + Espacio de Co-Working. * Gimnasio equipado, circuito aeróbico y bicisenda in-out. * Muelle propio sobre el río con flota de botes exclusiva del complejo. * Plazas con juegos infantiles, mesas de ping pong y áreas de parrillas comunes. Entorno y Cercanías (menos de 2 km): Excelente oferta educativa (3 colegios cercanos), centros de salud (hospitales y clínicas), espacios verdes (5 plazas) y oferta comercial completa (supermercados, farmacias y centro comercial). Condiciones Comerciales: * Venta: Consultar precio. Financiación: 50% al boleto y saldo en 18 cuotas. * Alquiler: Disponible para alquiler. Consultar valores, tipo de contrato (temporal / tradicional) y requisitos. * Fecha proyectada de entrega: Noviembre 2025.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.481 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.020.481/mes

Necesitas ingresos por $ 8.081.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Garibaldi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Porteña · Garibaldi7 min · 424 m
La nueva Postina7 min · 441 m
Damor · Garibaldi7 min · 442 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA. ANGELA · inicial · privada10 min · 613 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica11 min · 723 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi13 min · 817 m
Salud
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado9 min · 570 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triplex 4 Ambientes en Venta Complejo Sunny Tigre, Milberg Town, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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