Vende casa Tigre de 3amb deposito 2deptos y parque

Remax vende casa a refaccionar en terreno propio sobre la calle Estanislao del Campo 1000 entre las calles los Isleños y Marcos Sastre en la zona del Rincón de Milberg Partido de Tigre. Terreno de 10m2 X 35m2 Casa tipo chalet tipica de barrio residencial, cuenta con un amplio antejardin y entrada para cochera. Los techos son a dos aguas con tejas de barro tipo español, la fachada es de revoque rustico con acabado texturado, el porche y la cochera estan integrados y en el fondo de la cochera cuenta con un deposito. La puerta principal de madera maciza y ventanas con persianas plásticas de enrollar (tipo barrio).Las aberturas tienen rejas. Al ingresar living comedor, baño completo con ducha y dos dormitorios que cuentan con luz y ventilacion natural. Un gran parque con quincho y del costado izquierdo de la casa dos departamentos uno monoambiente y otro dos ambientes, uno de ellos esta a terminar de construir, cada uno cuenta con baño y cocina propia. la casa tiene detalles de mantenimiento y la estructura original es de epoca. La cocina comedor es muy amplia, tiene espacio para comedor y ventanas al parque. En el parque hay una pileta chica. Descripción de la ZonaCaracterística: Es una zona residencial tranquila y en constante desarrollo, cercana a sectores de humedales y barrios cerrados, que combina casas unifamiliares tradicionales con desarrollos de viviendas más modernos, se encuentra a pocos minutos de la zona comercial y de losFLUVIOS/arroyos característicos del delta menor y Rincón de Milberg, manteniendo un perfil apacible pero con rápido acceso al centro de Tigre. Usos y Edificaciones PermitidasUso Dominante: Residencial unifamiliar y residencial multifamiliar. Usos Complementarios: Comercios minoristas de proximidad y servicios compatibles con la vida residencial,. Avenidas y Calles Principales Avenida Liniers: A siete cuadras de la Avenida Liniers, una de las arterias principales de conexión rápida en la zona. Avenida Santa María de las Conchas (Ruta 27): A una cudra , principal vía de comunicación que vincula Rincón de Milberg con Tigre centro y Benavídez. Camino de los Remeros: Acceso clave hacia la Nordelta y la Ruta Panamericana. Lugares de Interés Cerca Puerto de Frutos: Tradicional paseo de compras, artesanías y turismo a orillas del río Luján. Paseo Victorica: A ocho cuadras, costanera histórica de Tigre con oferta gastronómica y vistas al río. Parque de la Costa: Parque de diversiones emblemático de la región.Centro Comercial de Tigre y Estación Fluvial. Colectivos y Transporte CercaLíneas de colectivo: 60, 430, 720, 721 y 722 pasan por las inmediaciones conectando con Tigre, San Fernando y ramales zonales. Tren: Estación Tigre (Línea Mitre) a pocos minutos en colectivo o auto. Indicadores urbanísticos principales FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60 (el 60% del terreno se puede cubrir en planta baja). FOT (Factor de Ocupación Total): 1,20 (puede variar o incrementarse si se cuenta con infraestructura completa de servicios). Altura máxima: 9,00 metros. Retiros obligatorios:Frente: 3,00 metros.Lateral: 3,00 metros en general. Lote mínimo: Frente de 12,00 metros y superficie de 300 m².