Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 630.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes

Casa Remodelada a Estrenar en Santa María de Tigre

Av. Agustín M. García 6385 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 4 ambientes, 150 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 03/08/2026 (de USD 2.600 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 630.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Casa de una planta, totalmente remodelada a estrenar, ubicada en el barrio Santa María de Tigre. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, un segundo baño completo y un toilette exterior, ideal para usar durante el día sin necesidad de ingresar a la casa. La casa es cómoda, luminosa y cuenta con ambientes amplios, con salida y vistas al jardín. Tiene un parque de 1.000 m², pileta, fogonero y distintos espacios para disfrutar al aire libre. Ideal para familias o grupos que buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de todos los servicios de Tigre. La casa se entrega completamente equipada para disfrutar de una estadía cómoda y relajada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.400· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554812 min · 800 m
Disco14 min · 870 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 2.600USD 2.40008 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.400-7.69%

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Agustín M. García 6385, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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