Triplex en venta- complejo residencial serenity nordelta
Propiedad en venta
USD 261.000

Triplex en venta- complejo residencial serenity nordelta

Av De Los Lagos 3100, Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon de Milberg, USD 261.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-9931] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Ubicación: Av. de Los Lagos, Nordelta (cerca de los barrios Puentes, La Isla y Centro Cívico, con acceso rápido a Bancalari) Entrega estimada: marzo 2026 Características de la unidad Tipo: triplex, estilo casa, 5 ambientes Superficie cubierta: 110 m² Superficie total: 194 m² (incluye jardín propio) Cochera: 1 cochera subterránea + baulera (opción a segunda cochera por U$25.000) Planta baja: living-comedor, cocina, toilette, galería y jardín propio (60 m²) Primer piso: 2 dormitorios + 1 baño completo Segundo piso: 2 dormitorios + 1 baño completo Posibilidad de terraza propia en tercer piso Amenities del complejo Piscina Gimnasio SUM Área de recreación Todas las unidades con terminaciones de calidad Financiamiento Anticipo: U$210.000 Cuotas: 43 cuotas de U$2.970 por mes El precio publicado incluye 1 cochera (segunda cochera opcional) Valor diferencial Excelente ubicación dentro de Nordelta, frente al lago Central Entorno tranquilo y seguro, con acceso rápido a colegios, club, salida náutica y futuro Centro Cívico Diseño tipo casa, con luz natural, buena orientación y vistas despejadas Consultanos para más información y para coordinar una visita. Ambientes: Jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 279.400
Precio del aviso
USD 261.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.316
Sellos y tasas~1%
USD 2.610
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.474

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.287.269/mes

Necesitas ingresos por $ 9.149.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 706 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av De Los Lagos 3100, Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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