Deptos de 2 y 3 amb belvedere garden  nordelta
Propiedad en venta
USD 271.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Deptos de 2 y 3 amb belvedere garden nordelta

Av. Sausalito al 100 , Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Ubicado en el nuevo acceso a Nordelta, Belvédère Garden es un exclusivo desarrollo de 4 torres residenciales que reflejan los más altos estándares de calidad e innovación. Su diseño asegura que todas las unidades sean esquineras, maximizando la luz natural y las vistas panorámicas. Diseñado para ofrecer un estilo de vida extraordinario, con acceso a servicios excepcionales, gracias al zócalo comercial integrado al complejo. Unidades de 2 y 3 amb a estrenar con entrega en DICIEMBRE 2027.- Ubicado en La Av. Sausalito es un boulevard que une la Av. Santa María de Tigre (ex-Ruta 27) con la Av. del Golf (perimetral de Nordelta). Unidades con Cochera individual Sistema de domótica con control de voz de alto alcance Ventanas con DVH (doble vidrio hermético de seguridad) Consultar por otras unidades disponibles AMENITIES: pileta descubierta y cubierta climatizada – spa – gimnasio – sum • seguridad Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Natalia Vela Negocios Inmobiliarios Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600 ¿QUERÉS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 290.105 en total: USD 271.000 del aviso mas USD 19.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.444.487 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Costo total realUSD 290.105
Precio del aviso
USD 271.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.558
Sellos y tasas~1%
USD 2.710
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.837

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.444.487/mes

Necesitas ingresos por $ 9.777.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Disco11 min · 708 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554811 min · 709 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 582 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 675 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sausalito al 100 , Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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