Venta 3 parcelas  casa quinta 2 ambientes en ricardo rojas
Propiedad en venta
USD 370.000

Venta 3 parcelas casa quinta 2 ambientes en ricardo rojas

VENTA CASA QUINTA TIGRE , Ricardo Rojas · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
3.780 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

EXCEPCIONAL CASA QUINTA EN INGENIERO MASCHWITZ! GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES! Al tratarse de tres parcelas independientes escriturables de forma individual, este inmueble representa una oportunidad de inversión sumamente versátil: ParaINVERSORES O CONSTRUCTORES: Posibilidad de desarrollar un conjunto de viviendas, subdividir para venta individual de lotes residenciales de 1.260 m2 o construir casas de fin de semana con excelente rentabilidad. Para PARTICULARES: Opción de adquirir la quinta completa para disfrutar de un parque inmenso de 3.780 m2 con la flexibilidad de subdividir o vender una o dos parcelas a futuro sin perder la calidad de vida ni el entorno. SUPERFICIES Y MEDIDASTerreno Total: 3.780 m2 (comprendido por 3 parcelas unificadas). Medidas: 54 metros de frente por 70 metros de fondo. Superficie Cubierta: 120 m2 aproximados. Piscina: De amplias dimensiones (11 5 metros) con solárium. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Parque Extenso y Arbolado: Superficie completamente parquizada con robles y pinos añosos de gran porte, ideal para descansar, disfrutar del aire libre o realizar desarrollos futuros. Piscina Premium: Espectacular pileta de 11 5 metros integrada al parque con área de solárium.Vivienda (120 m2): Galería semicubierta al frente para disfrutar de la vista despejada al parque. Espacioso living-comedor muy luminoso. Cocina equipada. Dormitorio confortables con placares y vista al jardín.Baño completo. CONTACTANOS HOY Y COORDINá TU VISITA! Querés conocer tu próximo refugio o la mejor oportunidad de inversión en TIGRE? En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KWE9569967

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Genesis13 min · 813 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 296313 min · 832 m
Verduleria14 min · 877 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada10 min · 653 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica10 min · 661 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno5 min · 342 m
Plaza Lopez Camelo14 min · 871 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA CASA QUINTA TIGRE , Ricardo Rojas, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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