Deposito en venta zona industrial en ricardo rojas
Propiedad en venta
USD 430.000

Deposito en venta zona industrial en ricardo rojas

Ruy Díaz de Guzmán 3300, Ricardo Rojas · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
417 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

GALPON / DEPOSITO INDUSTRIAL A ESTRENAR Apto uso industrial ,comercial, mayoristas, depósito en general. Ubicación estratégica, en la zona industrial mas buscada: Ricardo Rojas, Partido de Tigre, próximo a la fabrica Ford y rápido acceso a Panamericana y a Henry Ford. Cuenta con 417 m2 cubiertos, 259 m2 descubiertos, totales 645,50m2. ZONA C1 ÁREA CENTRAL. Amplia playa de estacionamiento de 259m2, espacios para maniobras de cargas y descargas características de hasta 8 toneladas, posee piso industrial H30 y cortinas metálicas, además cuenta con una oficina independiente 45 m2. Excelente oportunidad para empresas de logísticas, distribución, almacenamiento o actividad industrial que buscan ubicaciones estratégicas en Zona Norte. Planos aprobados y Escritura Traslativa de Dominio. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada9 min · 580 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruy Díaz de Guzmán 3300, Ricardo Rojas, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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