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Casa 5 Amb 173 m2 Parque y Terraza - Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 96.000
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.944/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 Amb 173 m2 Parque y Terraza - Ricardo Rojas

Talcahuano 3000 · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

173 m² cubiertos | Lote 270 m² | Parque | Terraza | Cochera Venta casa de 5 ambientes en Ricardo Rojas, Tigre, sobre calle Talcahuano, a solo 150 metros de Panamericana. Frente al Polideportivo Municipal y rodeada de colegios y comercios del barrio, en una ubicación práctica para el día a día. Desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 270 m², con 173 m² cubiertos. Distribución: Planta Baja • Amplio living • Cocina de grandes dimensiones con comedor diario • Dormitorio con baño completo privado • Espacio tipo biblioteca o sector de estudio • Quincho o playroom con baño completo Planta Alta • Tres dormitorios • Un baño completo Exterior • Parque con parrilla • Terraza de aproximadamente 70 m² • Cochera techada para un vehículo Una propiedad cómoda y funcional, ideal para familias que buscan mayor superficie, buena distribución y rápida conexión a Panamericana, dentro de un barrio abierto y sin expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Talcahuano 3000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Super Realico8 min · 527 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29639 min · 596 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas15 min · 987 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 3000, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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