Casa 5 Amb 173 m2 Parque y Terraza - Ricardo Rojas
Talcahuano 3000 · Ricardo Rojas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
Casa en Ricardo Rojas, 5 ambientes, 174 m², USD 96.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 552 contra USD 1.222 de la mediana (-54,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1%
- USD 960
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.359.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Talcahuano 3000, Ricardo Rojas, Buenos Aires