CASA VENTA ZONA FORD PACHECO
Casa en venta
USD 210.000

CASA VENTA ZONA FORD PACHECO

Pedro de Mendoza 2900 · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardo Rojas, 4 ambientes, 118 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 152.500). El m² sale USD 1.780 contra USD 1.258 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

A POCAS CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR- BAJADA HENRY FORD. RAPIDO ACCESO Casa en una planta con increíble jardin con arboleda. Con muy buen acceso a panamericana , ramal escobar, a pocas cuadras de Av. Henry Ford Descubrí esta hermosa casa de 4 ambientes, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural. La propiedad tiene 118 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, El interior ofrece amplios ambientes. Se ingresa al comedor con cocina integrada y un amplio living con hogar a leña. Cuenta con 3 habitaciones , 1 de ellas en suite con vestidor y las otras dos comparten un baño completo. Todos los ambientes con ventanales al jardin. En el exterior, un espectacular jardín arbolado te invita a relajarte y disfrutar de la naturaleza, acompañado por una gran pileta se convierte en el plan perfecto para los días cálidos. La galería amplia con parrilla es el lugar ideal para reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Un lavadero independiente con salida a un patio descubierto. Además, la propiedad cuenta con una cochera cubierta con espacio para dos autos. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.828.880/mes

Necesitas ingresos por $ 7.315.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Mendoza 2900, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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