Terreno en venta en 309 al 0, Rauch

Terreno en ventaen 309 al 0, Rauch

Caracteristicas

Sup. total
2.164 m²

Descripcion

Amplios terrenos ubicados en una zona en crecimiento y desarrollo, a pocos metros de la Ruta Provincial N.º 30. Una excelente oportunidad tanto para proyecto residencial como para inversión, en un sector que continúa expandiéndose y consolidándose.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 309 al 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 760 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

309 al 0, Rauch, Rauch, Buenos Aires

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