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Terreno en venta en Alberdi
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Alberdi

Terreno en Rauch

Calle 209 y Prolog Colon 00 · Alberdi, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alberdi, 1008 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en la localidad de Rauch, zona denominada "El Fortin". Esta propiedad ofrece una superficie total de 1008 M2, con un frente de 21 metros y una profundidad de 48 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para desarrollar su proyecto ideal. El terreno cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita las futuras obras y desarrollos. Situado en una zona tranquila, es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural y relajado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 209 y Prolog Colon 00, Alberdi, Rauch, Buenos Aires

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