Casa en venta en Peron
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Peron

Casa en Rauch

Avellaneda al 200 · Peron, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peron, 4 dormitorios, 220 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bienvenido a esta excepcional casa ubicada en Avellaneda 267, Rauch, en el interior de Buenos Aires. Con una amplia superficie del lote 485 m² y una construcción cubierta de 220 m², esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia en crecimiento. La casa cuenta con 4 dormitorios distribuidos en dos plantas, y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad. El living con estufa hogar, comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Espacio de Play room o de escritorio.- ademas de un altillo, para guardado.- En el exterior, encontrará un hermoso jardín y un patio, ideales para disfrutar del aire libre. Además de un lavadero, brindando espacio adicional de almacenamiento. La propiedad incluye un garage pasante, para 3 vehículos, asegurando la protección de su auto. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable están disponibles, junto con calefacción para mayor confort. Situada en una zona residencial tranquila, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno apacible. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.062/mes

Necesitas ingresos por $ 6.660.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 200, Peron, Rauch, Buenos Aires

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