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Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa - Ideal Oficinas Consultorios

Moreno al 600 · Centro, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 350 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el corazón de Rauch, esta casa ofrece multiples opciones tanto como para una familia numerosa, o para consultorios medicos, oficinas. Tiene un terreno de 852 m2 con 350 m2 cubiertos. Con 6 dormitorios y 3 baños, Dispone de espacios de estacionamiento, incluyendo 1 cubierto Perfecta para uso residencial o profesional, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Apta para crédito, esta casa representa una oportunidad única..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.496/mes

Necesitas ingresos por $ 6.721.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 600, Centro, Rauch, Buenos Aires

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