Campo en venta en Escuela 4
Campo en venta
USD 269.500

Campo en venta en Escuela 4

Campo en Rauch 49 Ha en Venta

Ruta 30 · Escuela 4, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Escuela 4, 49 ha, USD 269.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en venta ubicado en Rauch, Interior de Buenos Aires, ideal para actividades ganaderas. Con acceso doble por ruta 30, este lote interno ofrece una variedad de características que lo hacen atractivo para la producción ganadera. El predio cuenta con importantes adiciones como tanque australiano, potreros y aguadas, elementos esenciales para el manejo de ganado. Además, dispone de servicios de agua potable y red de desagües pluviales, garantizando así condiciones óptimas para su explotación. Este campo presenta una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierras productivas en una región con tradición agrícola y ganadera. Su ubicación estratégica y las facilidades que ofrece lo convierten en una opción valiosa para inversores y productores del sector agropecuario. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble Y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero Ignacio Amestoy Mat 2016 Tomo VII Folio 307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 288.500
Precio del aviso
USD 269.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.522
Sellos y tasas~1%
USD 2.695
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.361.759/mes

Necesitas ingresos por $ 9.447.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 30, Escuela 4, Rauch, Buenos Aires

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