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Casa a reciclar ranelagh
Propiedad en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa a reciclar ranelagh

Calle 364 400, Ranelagh · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ranelagh, USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[HERNANSCHA-2844] Casa en Ranelagh a Reciclar Ranelagh Cuenta con un terreno de 435 m² (10 x 43,5 m) ofrece un gran potencial por su amplitud y ubicación privilegiada. Oportunidad en excelente zona residencial y tranquila de Ranelagh. La propiedad cuenta con dos habitaciones, un local al frente y se encuentra totalmente a reciclar, ideal para quienes buscan refaccionar o proyectar una nueva construcción. Una excelente ubicación, en un sector silencioso y con buen acceso, rodeado de naturaleza y cercanía a los principales puntos de la ciudad. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 364 400, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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